概述:8月,温州全市拟出让建设用地10宗,总出让面积191607.9平方米,总建筑面积409291平方米;结果成功出让8宗土地,总出让面积 146740.9平方米,可建筑面积359937平方米,成交金额达144278万元。
浙江省统计局公布的数据显示,今年1-8月,浙江省商品房销售面积比2010年同期下降10.6%,降幅比今年1-7月扩大2个百分点。
今年供地重点交通运输用地为821.6969公顷,占总量的45.84%;
浙江上半年商品房销售面积下降8.4%,杭州、宁波、温州等中心城市房价基本稳定,同时全省已经开工建设保障性住房10.76万套。
温州市区新建商品房只成交215套,相当于每个月成交不到40套,楼市寒意逼人。
“房地产行业一向如此,买涨不买跌。在密集调控出台的情况下,二手房价格持续下探几成定局。”
伴随着限购政策的深入,二手房市场也大受打击,市场成交量的减少,中介商的倒闭、关店、改行已成为了今年中介市场的普遍现象
种种迹象表明,在经历了限购、限贷,以及央行的连续加息之后,持续走高的温州市区二手房价格终于低下了高傲的“头颅”
近段时间不论是报纸广告、售房信息平台,还是房产中介门店,出现了越来越多的挂牌价在每平米一万多元(俗称“一字头”)房源。
在当前住宅限购、限贷的背景下,商业地块无疑比住宅地块拥有更大的出让把握。
来自新浪乐居的数据显示,尽管土地成交面积相较去年并未出现太大下滑,但前8月土地成交金额大滑坡,不足去年全年一半。
国家一系列的宏观调控切切实实的抑制住了疯狂上涨的房价,在取得效果的同时,却也在地方的财政收入上狠狠的割了一刀。
个人所购土地,往往土地总面积较小,不适合规模开发,这也给后续开发带来了难度。即使转让,要找到合适的下家,也并不容易。